Libretto caldaia: obblighi e scadenze 2026

Il libretto di impianto è obbligatorio per caldaie e generatori di calore. Ecco cosa prevede la normativa e come evitare sanzioni.

Cos’è il libretto di impianto

È il documento che accompagna la caldaia dalla prima accensione: dati tecnici, manutenzioni, controlli fumi e verifiche di efficienza. Va aggiornato a ogni intervento.

Chi deve averlo

Il proprietario (o il responsabile, es. amministratore di condominio) deve conservarlo e farlo aggiornare dal manutentore. Vale per caldaie autonome, centralizzate, pompe di calore e climatizzatori sopra i 12 kW.

Scadenze e controlli

La manutenzione ordinaria segue le indicazioni del costruttore (di solito annuale). Il controllo fumi ha cadenze diverse in base a potenza e combustibile.

Sanzioni

Mancata manutenzione o libretto non aggiornato: sanzioni da 500 a 3.000 euro per il responsabile.

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